摘要：城市工業(yè)用地的更新改造是城市調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、建設(shè)創(chuàng)新社會的一個新常態(tài)的問題。在全球化大背景下,隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整升級,產(chǎn)業(yè)的類型直接影響到工業(yè)用地的布局形式,"退二進(jìn)三"作為工業(yè)地塊更新改造的主要方式,已經(jīng)被廣泛接受并執(zhí)行。在城市更新的過程中,工業(yè)地塊的更新是促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、優(yōu)化城市功能的重要一環(huán),對城市工業(yè)地塊更新改造的路徑探討具有非常重要的現(xiàn)實意義。在對上海工業(yè)地塊的更新改造政策措施與實施情況綜合評述的基礎(chǔ)上,以上海金沙江路地塊為例,找出城市工業(yè)地塊更新改造的現(xiàn)狀問題與路徑局限,并圍繞更新改造路徑的多種可能進(jìn)行深入探討。筆者建議科學(xué)評判,綜合調(diào)整地塊更新改造路徑,從區(qū)域的角度統(tǒng)籌考慮功能業(yè)態(tài),以保障城市工業(yè)地塊的更新改造受益面廣,更具有綜合協(xié)調(diào)性。