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“兇宅”糾紛的實(shí)證分析與法理透視
作者：朱金東; 王紫旋 淮陰師范學(xué)院法律政治與公共管理學(xué)院; 江蘇淮安223001; 蘇州大學(xué)王健法學(xué)院; 江蘇蘇州215006
摘要：長(zhǎng)期以來(lái),趨吉避兇是影響中國(guó)人選購(gòu)住宅的重要因素。近年來(lái),“兇宅”交易糾紛屢有發(fā)生,司法機(jī)關(guān)時(shí)有同案異判?！皟凑钡呐卸?既要考量房屋的客觀情形,亦要顧及居住者的主觀心理。出賣人負(fù)有“兇宅”信息披露義務(wù),違反者構(gòu)成欺詐。鑒于“兇宅”會(huì)沖擊民眾心理,造成房屋價(jià)值貶損,其應(yīng)納入物的瑕疵。買受人享有選擇權(quán),可通過(guò)合同撤銷或解除路徑維護(hù)合法權(quán)益。
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淮陰師范學(xué)院學(xué)報(bào)·哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版雜志
淮陰師范學(xué)院學(xué)報(bào)·哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版雜志， 雙月刊，本刊重視學(xué)術(shù)導(dǎo)向，堅(jiān)持科學(xué)性、學(xué)術(shù)性、先進(jìn)性、創(chuàng)新性，刊載內(nèi)容涉及的欄目：補(bǔ)白、哲學(xué)、研究、域外法研究、歷史學(xué)、文藝學(xué)、語(yǔ)言學(xué)、學(xué)術(shù)評(píng)論等。于1979年經(jīng)新聞總署批準(zhǔn)的正規(guī)刊物。
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